Rynek usług wykonawstwa przestrzeni biurowych idzie w kierunku kompleksowych realizacji. I takie właśnie znaczenie ma słowo fit out w naszej branży. Dowiedz się, co dokładnie oznacza to pojęcie?

Angielskie słowo fit out jest skrótem używanym dla wygody i określa realizację przestrzeni biurowej w całości, przez wszystkie etapy techniczne i aranżacyjne. Poza wyposażeniem meblowym obejmuje też np.: przeprowadzkę, wymianę wykładzin, czy drobne prace remontowo-budowlane, jak przeniesienie gniazdek elektrycznych lub wstawienie ścian działowych, malowanie wewnętrznych powierzchni, a nawet dostawę komputerów i zaprojektowanie okablowania do sieci informatycznej w firmie.

W przypadku inwestorów zorientowanych na realizację dużych projektów, zakres fit out’u ustala się indywidualnie, biorąc pod uwagę wszystkie potencjalne potrzeby, jakie ma spełniać przyszłe wnętrze biurowe. Realizacja takich zleceń wymaga obszernego zaplecza kadrowego i sprzętowego po stronie wykonawcy oraz perfekcyjnej organizacji prac prowadzonych ściśle według przyjętego harmonogramu. Na przykład, w naszej Firmie posiadamy oddzielne ekipy serwisowe odpowiedzialne za swój zakres prac oraz własne specjalistyczne narzędzia i środki transportu. Zabezpieczamy się w ten sposób przed ryzykiem niewykonania projektu fit out w określonym terminie lub wykonaniem go niewłaściwie do zasad i procedur postępowania, zgodnych z naszą polityką jakości.

Na polskim rynku coraz wyraźniej zarysowuje się tendencja do zamawiania kompleksowych realizacji przestrzeni biurowych. Idzie za tym profesjonalizacja rynku usług wnętrzarskich, która przejawia się nie tylko w tym, że biura wykonuje się od A do Z, ale także w tym, że powstają one na podstawie zaawansowanych projektów architektonicznych, których wdrożenie wymaga świetnej współpracy na poziomie: inwestor – architekt – wykonawca. Inwestorzy są po prostu niechętni do oddzielnego nadzorowania prac kilku wykonawców naraz, np. elektryków, posadzkarzy, szpachlarzy, firmy od przeprowadzek, a na końcu wykonawcy całościowego wyposażenia wnętrz, odpowiedzialnego za montaż mebli, wykładzin, przyłączy, sprzętu IT i AGD. Teraz wszystkie te usługi łączy się w jedną, czyli w fit out, bo tak jest wygodniej i oszczędniej czasowo. Nadzór nad takimi realizacjami przekazywany jest więc generalnemu wykonawcy.